건물 관리자에게 에어비앤비 호스팅에 대해서 어떻게 설명하면 좋을까요?

숙소가 있는 건물과 충돌하는 부분 없이 원활히 호스팅하실 수 있도록 다음 팁을 참고하세요.

규칙 및 규정 숙지하기

호스팅을 시작하기 전에, 임대차 계약, 공동주택 입주자 위원회 또는 협동조합의 규정, 소유자협회 규정 또는 임차인 단체 규정 등 본인에게 적용되는 약정이나 규정에 대해 숙지하세요. 게스트 또는 전전대와 관련된 규정에는 특히 주의를 기울이고, 불분명한 점은 건물 관리자에게 명확하게 확인하세요.

숙소를 등록하기 전에 관련 규정을 잘 이해하고 있으며 위반 사항이 없는지 점검하세요. 이미 숙소 등록을 마치셨다면, 해당 시/주에서 적용하는 법을 준수하고 있는지 꼼꼼히 확인하세요.

좋은 첫인상 남기기

호스트님이 어떤 사람인지, 집을 어떻게 관리하는지, 왜 에어비앤비에서 호스팅하고 싶은지를 건물 관리자에게 알려주세요.

• 건물 관리자에게 본인을 소개하고 에어비앤비에서 호스팅하려는 이유를 알리세요. 직접 만나서 대화를 나누는 것이 어렵다면 메시지를 보내세요.
• 건물 관리자에게 호스트님이 집과 건물 및 이웃을 아끼고 배려한다는 사실을 보여주세요. 건물 관리자가 직접 숙소를 둘러볼 수 있게 하거나, 사진을 공유하세요.

에어비앤비의 지원 및 보호에 대해 알리기

에어비앤비는 신뢰를 기반으로 구축된 커뮤니티라는 점을 건물 관리자에게 알리세요. 에어비앤비 회원은 누구나 프로필 페이지를 가지고 있으며, 이를 통해 게스트나 호스트가 서로에 대해 알아볼 수 있습니다. 후기는 호스트와 게스트가 서로에게 피드백을 제공할 수 있는 좋은 방법입니다. 뿐만 아니라, 에어비앤비는 호스트를 위한 에어커버를 통해 호스팅 전반에 걸친 보호를 제공합니다. 여기에는 게스트 신원 확인, 예약 심사, 3백만 달러의 호스트 손해보상, 1백만 달러의 호스트 책임보험, 24시간 안전 지원 라인이 포함됩니다. 에어커버(https://www.airbnb.com/aircover)에 대해 자세히 알아보기

모두가 만족하는 규칙 정하기

건물과 협의해 호스팅 시기와 방법에 대한 가이드라인을 만드세요. 다음 팁을 참고하면 본인이 책임감 있는 호스트라는 사실을 알리고 건물 관리자를 안심시킬 수 있습니다.

• 호스팅 빈도에 대해 협의하세요.
• 한 번에 숙박 가능한 최대 인원수를 설정하세요.
• 각 게스트에게 숙소 및 건물 이용규칙을 안내하세요. 숙소 이용규칙이 자세히 설명되어 있는 숙소 페이지를 임대주에게 보여주세요.
• 게스트에게 비상 시 전화번호, 비상구 위치가 표시된 배치도 및 비상 대피로를 알려주세요.

이웃의 양해 구하기

에어비앤비 호스트나 게스트와 문제가 있을 경우, 호스트에게 직접 연락하거나 에어비앤비에 문제를 신고할 수 있다고 이웃에게 안내하여 책임감 있는 호스트임을 보여주세요. 이웃의 신고가 접수되면 에어비앤비에서 문제 해결을 위해 도움을 드릴 것입니다.

관련된 모든 사람에게 호스팅 사실 알리기

건물주와 건물 관리자는 입주자에게 에어비앤비 호스팅을 허용하고 호스팅 활동에 대해 파악하거나 이를 통제할 수 있습니다. 건물 관리자는 예약 수입의 일부를 분배받을 수도 있습니다. 건물 관리자가 에어비앤비 협력 건물 프로그램에 관심을 보인다면 이 페이지에서 양식을 작성하도록 안내해주세요.

궁금한 점은 질문하고 자신감 가지기

건물 관리자가 에어비앤비에서의 호스팅 요청을 거절한다면, 주저하지 말고 이유를 물어보세요. 대화를 통해 건물 관리자가 우려하는 부분에 대해 안심시키거나, 에어비앤비를 더 잘 이해할 수 있도록 도울 수 있습니다. 문제가 해결되지 않아 이사를 고려해야 하는 상황에 놓인다면 airbnb.com/airbnb-friendly에서 에어비앤비 협력 아파트를 찾아보실 수 있습니다.