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    숙소 요금에 세금을 어떻게 추가하나요?

    에어비앤비는 호스트가 숙소에 세금을 추가할 수 있도록 관련 기능을 제공합니다.

    숙소에 세금 추가하기

    사업자등록번호와 관광세 관련 등록 정보를 제출한 호스트는 에어비앤비의 프로 호스팅 도구를 활용하여 게스트로부터 직접 세금을 수금할 수 있습니다. 이 기능을 사용하면 세금 유형과 수금 방식(일정 비율, 1박당 금액, 게스트당 금액 또는 게스트별 1박당 금액)을 설정할 수 있습니다.

    에어비앤비가 호스트를 대신해 세금을 수금하고 납부(자동 또는 기본 세금 수금)하는 지역 또는 관할권에 있는 경우, 숙소에 세금을 추가할 수 있습니다. 관할권에 따라 2가지 옵션 중 하나가 제공될 수 있습니다.

    1. 기본 세금 수금을 선택하지 않고 직접 세금 추가
    2. 에어비앤비가 자동으로 수금하는 세금 외에 세금을 추가. 기타 세금을 추가하기 전에 숙박세 징수 금액을 검토하여 에어비앤비가 호스트 대신 수금하는 금액을 확인하세요.

    기본 세금 수금을 선택하지 않고 직접 세금을 추가하는 경우, 에어비앤비는 1박 요금과 수수료에 세금을 수금하지만 이를 호스트에게 전달하며, 호스트가 세무 당국에 납부해야 합니다. 에어비앤비에서 자동으로 수금되는 세금 외에 세금을 추가하는 경우, 호스트가 추가한 세금은 호스트가 직접 세무 당국에 납부하도록 전달하고, 에어비앤비가 자동으로 수금한 금액은 에어비앤비에서 직접 세무 당국에 납부합니다. 호스트가 기본 세금 수금을 선택하지 않은 경우, 세액을 추가하면 모든 기본 세금이 맞춤 세금으로 대체됩니다.

    설정이 완료되면 1박 요금과 1박 요금에 포함되는 모든 수수료를 기준으로 세금이 산정됩니다. 게스트는 요금 내역의 숙박세 섹션에서 호스트가 추가한 모든 세금을 확인할 수 있습니다.

    과세 대상

    • 1박 요금(에어비앤비 호스트 수수료 포함)
    • 표준 수수료: 관리, 커뮤니티, 침구 수수료
    • 청소비
    • 추가 게스트 수수료

    비과세 대상

    • 에어비앤비 게스트 수수료
    • 보증금

    이 기능은 특정 조건에서는 제공되지 않으며, 지원되지 않는 세금 유형이 있을 수 있습니다. 세금을 추가할 수 없는 이유에 대해 자세히 알아보세요.

    각 숙소에 세금 추가하는 방법

    이 기능을 이용하려면 전문 호스팅 도구를 켜야 합니다.

    에어비앤비가 숙소에 대해 세금을 수금하고 납부하지 않은 경우

    1. 숙소 페이지로 가서 수정하려는 숙소를 클릭하세요.
    2. 현지 세금 및 법규를 선택하세요.
    3. 세금 추가하기를 클릭하세요.
    4. 드롭다운 메뉴에서 세금 유형을 선택하세요.
    5. 세금 유형을 선택한 다음 금액 아래 입력란에 납세액을 입력하세요.
    6. 사업자등록번호(사업자 세금 번호)숙소 세금 등록번호를 입력하세요(아래에서 사업자등록번호에 대한 추가 정보 확인).
    7. 내 지역에 장기 숙박에 대한 면제가 제공되는지 여부를 선택하세요(를 선택하면, 추가 상세 정보를 제공할 수 있는 옵션이 표시됩니다).
    8. 약관에 동의한 후 저장을 클릭하세요.

    에어비앤비가 숙소에 대해 세금을 수금하고 납부하는 경우(기본 세금)

    에어비앤비가 호스트를 대신해 세금을 이미 수금하는 경우, 숙소가 위치한 지역에 따라 숙소에 세금을 추가하는 데는 2가지 방법이 있습니다.

    첫 번째 방법으로 기본 및 맞춤 세금 징수 중 하나를 선택할 수 있습니다. 이 옵션에서 맞춤 세금 징수를 선택하면 추가된 세금만 수금됩니다.

    1. 숙소 페이지로 가서 수정하려는 숙소를 클릭하세요.
    2. 현지 세금 및 법규를 선택하세요.
    3. 맞춤 세금 징수를 선택하세요.
    4. 세금 추가하기를 클릭하세요.
    5. 드롭다운 메뉴에서 세금 유형을 선택하세요.
    6. 세금 유형 을 선택한 다음 '금액' 아래 입력란에 납세액을 입력하세요.
    7. 사업자등록번호(사업자 세금 번호)숙소 세금 등록번호를 입력하세요(아래에서 사업자등록번호에 대한 추가 정보 확인).
    8. 내 지역에 장기 숙박에 대한 면제가 제공되는지 여부를 선택하세요(를 선택하면, 추가 상세 정보를 제공할 수 있는 옵션이 표시됩니다).
    9. 약관에 동의하고 저장을 클릭하세요.

    나중에 맞춤 세금을 모두 삭제하면 기본 세금 징수로 자동 전환됩니다.

    숙소에 세금을 추가할 수 있는 두 번째 방법은 에어비앤비가 이미 수금한 세금에 세금을 추가하는 것입니다. 에어비앤비는 호스트를 대신하여 자동으로 수금하는 세금 외에 이러한 세금을 수금합니다. 에어비앤비에서 수금한 세금 금액을 검토하실 수 있습니다.

    1. 숙소 페이지로 가서 수정하려는 숙소를 클릭하세요.
    2. 현지 세금 및 법규를 선택하세요.
    3. 세금 추가하기를 클릭하세요.
    4. 드롭다운 메뉴에서세금 유형을 선택하세요.
    5. 세금 유형을 선택한 다음 금액 아래 입력란에 납세액을 입력하세요.
    6. 사업자등록번호(사업자 세금 번호)숙소 세금 등록번호를 입력하세요(아래에서 사업자등록번호에 대한 추가 정보 확인).
    7. 내 지역에 장기 숙박에 대한 면제가 제공되는지 여부를 선택하세요(를 선택하면, 추가 상세 정보를 제공할 수 있는 옵션이 표시됩니다).
    8. 약관에 동의한 후 저장을 클릭하세요.

    납세자번호

    사업자등록번호

    사업자의 납세자번호란 사업과 직접적으로 연결된 고유의 번호입니다. 예를 들어, 사업자 등록번호(납세자 번호)는 미국에서는 연방 고용주 식별번호, 영국에서는 고유 납세자 참조번호, 에스토니아에서는 법인 등록코드입니다. 이 번호는 사업이 등록된 지역에 따라 다릅니다. 이 번호는 납세 목적뿐만 아니라 다양한 목적으로 사업체를 식별하는 데 사용될 수 있습니다. 일반적으로 사업자등록번호는 사업자 등록 또는 납세자 등록과 동시에 부여됩니다. 이 번호는 세금 또는 사업체와 관련해 수령한 서류에서 확인하실 수 있습니다.

    숙박세 등록번호

    미국 내 대부분의 관할 지역에서는 관할 세무 당국에서 배정하는 고유 번호인 숙박세 등록번호를 발급합니다. 관할 지역에 따라, 이 번호는 숙박세 관련 등록번호 또는 현지 사업자 등록 또는 계정 번호가 될 수 있습니다. 예를 들어, 플로리다에서 숙박세 등록번호는 판매세에 대한 주 판매세 등록번호와 관광개발세에 대한 카운티 관광개발세 등록번호입니다. 캘리포니아주 새크라멘토에서 숙박세 등록번호는 임시 숙박세에 대한 사업자 고객 계정번호이며, 아칸소주 유레카 스프링스에서 숙박세 등록번호는 CAPC 세금 허가번호입니다. 관할 지역뿐만 아니라 수금하는 특정 세금 유형에 따라 숙박세 등록번호가 달라질 수 있습니다.

    미국 이외의 지역에서도 숙박세/관광세 등록 절차를 제공합니다. 예를 들어, 슬로베니아 류블랴나시에서 숙소를 임대하려면 도시관광진흥세에 대한 등록이 필요합니다. 등록 시 지정된 번호/식별 코드가 여기에 입력할 번호입니다.

    장기 숙박 면세

    특정 자격을 충족하는 예약의 경우 장기 숙박 면세 대상이 될 수 있습니다. 장기 숙박에 대한 기준은 숙소가 위치한 관할 지역에 따라 다릅니다. 예:

    • X 관할 지역 - 30일 이상의 예약에는 세금이 부과되지 않습니다.
    • Y 관할 지역 - 45일 이상의 예약에는 세금이 부과되지 않습니다.
    • Z 관할 지역 - 30일 이상의 예약에는 첫 30일에 대해서만 세금이 부과됩니다.

    장기 숙박 면세에 대한 자세한 정보는 관할 세무 당국에 문의하세요.

    세금 지급 방식

    이 기능을 이용해 추가한 세금은 대금 수령에서 계산되지만, 별도로 지급됩니다. 기본 대금에는 숙박 요금, 청소비, 예약별로 부과하는 기타 수수료가 포함되며, 호스트 서비스 수수료가 차감된 금액입니다. 수금할 세액은 호스트가 직접 입력해야 합니다. 또한, 호스트에게는 관할 세무 당국에 예약과 관련된 모든 세금을 제출, 납부 및 신고할 의무가 있습니다. 세금 납부 및 신고에 대해 자세히 알아보세요.

    세금이 총 요금에 미치는 영향

    세금을 추가하면 총 요금이 증가합니다. 따라서 기존의 1박 요금에 숙박세를 포함했다면 요금을 동일하게 유지하기 위해서는 새로운 세금을 추가한 후 1박 요금을 조정해야 합니다.

    예를 들어, 현지 숙박세 세율이 5%이고, 1박에 $95의 수입을 얻으려면, 숙박세 $5를 포함하여 1박에 $100의 요금을 부과해야 합니다. 이때 5%의 새로운 세금을 추가할 경우, 총 요금(세금 포함)은 $105가 됩니다. 계속해서 총 $100의 요금(세금 포함)을 받으려면 1박 요금을 $95로 내려야 합니다.

    에어비앤비가 관할 세무 당국과 공유하는 정보

    회원님의 이름, 숙소 주소, 관련 사업자등록번호와 납세자번호, 숙박 요금, 서비스 수수료, 총 예약, 세무 대금, 예약 일자 및 거래 일자 등과 같은 거래 및 세무 관련 데이터와 기타 정보를 관할 세무 당국에 공개할 수 있습니다.

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