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    캘리포니아 샌루이스오비스포 카운티(미편입 지역)

    캘리포니아 주 샌루이스오비스포 카운티(지자체 관할이 아닌 미편입 지역)

    에어비앤비 호스트가 될지 결정하기 전에 거주하는 도시나 지자체의 관련 법규를 파악하셔야 합니다. 에어비앤비에서 별도로 법적 자문을 해드릴 수는 없으나, 샌루이스오비스포 카운티의 미편입 지역에 적용되는 관련 법규를 이해하는데 도움이 될만한 링크를 제공해드립니다. 모든 관련 정보를 제공하지는 않지만 현지 법규를 이해하는데 유용한 첫걸음이 될 것입니다. 궁금한 점이 있으시면 샌루이스오비스포 카운티의 휴가용 숙소 임대 허가 페이지를 참조하시거나, 샌루이스오비스포 카운티 세금 징수과에 연락하시거나, 현지 변호사 또는 세무 전문가에게 자문을 구해보세요.

    단기 임대 허가

    • 샌루이스오비스포 카운티에서 단기 임대업을 영위하려면 카운티에서 발급한 사업 허가를 취득해야 합니다. 에어비앤비 호스트는 샌루이스오비스포 카운티의 지침에 따라 직접 방문 신청을 통해 사업자 등록을 마쳐야 하며, 매년 갱신이 필요합니다. 카운티의 휴가용 숙소 임대 허가 페이지에서 자세히 알아보세요.

    호스팅 자격 요건

    • 카운티 사업자 등록번호 게시 요건숙소 페이지에 카운티 사업자 등록번호를 공개해야 합니다. '숙소 및 달력 관리 > 위치(숙소 섹션)'로 가서 카운티 사업자 등록 번호를 숙소 페이지에 추가하세요.  '허가 또는 등록 번호' 입력란에 샌루이스오비스포 카운티의 양식에 맞는 등록 번호를 입력하세요. 카운티 사업자 등록증 왼쪽 상단에 있는 7자리 숫자가 양식에 맞는 등록 번호입니다.  등록 번호 양식: No. XXXXXXX.  예시: No. 9999901.

    • 기타 규정. 임대차 계약, 공동주택 입주자 위원회 또는 주택조합의 규정, 주택소유자협회(HOA) 규정 또는 임차인 단체 규정 등 준수 의무가 있는 규정 또는 기타 계약 조향을 잘 이해하고 준수해야 합니다. 임대차계약서를 검토하고 해당하는 조항이 있을 경우 임대주에게 확인해보세요. 숙소의 소유주가 아닌 경우 단기 임대 허가를 받기 위해 숙소 소유주로부터 서면으로 동의를 받아야 합니다.

    숙소 운영에 필요한 요건

    • 샌루이스오비스포 카운티의 토지 사용규정. 단기 임대업자는 카운티 사업 허가와 카운티 토지 사용 허가를 모두 받아야 숙소를 운영할 수 있습니다. 카운티 토지 사용 허가는 카운티 계획 및 건설 부서에서 발급하며, 카운티 사업 허가 절차에 따라 취득할 수 있습니다.

    • 관련 세금. 샌루이스오비스포 카운티는 30일 미만의 단기 숙소 임대 예약에 9%의 숙박세를 부과합니다. 1%의 관광마케팅 지구(TMD) 평가 세액도 적용됩니다. 카운티 내 특정 지역에서는 2%의 관광업개선구역(TBID)세가 추가로 부과됩니다. 자세한 내용은 카운티 세금 징수과에 문의하시기 바랍니다.  에어비앤비는 샌루이스오비스포 카운티에서 부과하는 숙박세를 수금하고 납부합니다. 자세한 내용은 도움말 센터의 여기여기에서 확인해보세요.

    에어비앤비는 현지 공무원들과의 지속적인 협력을 통해 에어비앤비가 지역사회에 기여한다는 사실을 이해시킬 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 원하는 사람들 모두가 자신의 집을 공유할 수 있도록 필요한 곳에서 변화를 이끌어내기 위해 지속적으로 노력을 기울이겠습니다.

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